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SGI서울보증? HUG? 알쏭달쏭 보증보험, 5분 만에 완벽 이해하기

전세 계약부터 취업, 공사 계약까지... 우리 삶 곳곳에 숨어있는 '보증보험'의 정체! '보증'이라는 말은 익숙하지만 '보증보험'은 낯설게 느껴지시나요? 복잡한 사회에서 신용과 약속을 지켜주는 든든한 사회 안전망, 보증보험의 역할과 종류를 알기 쉽게 설명해 드립니다.우리는 살면서 수많은 '약속'과 '계약'을 합니다. 전셋집에 들어갈 때 "2년 뒤 보증금을 돌려주겠다"는 집주인의 약속, 인테리어 공사를 맡기며 "기한 내에 공사를 마무리하겠다"는 업체의 약속처럼 말이죠. 하지만 만약 상대방이 그 약속을 지키지 않는다면 어떻게 될까요? 상상만 해도 아찔하죠. 😥바로 이럴 때를 대비해, 개인 간의 '믿음'을 사회적인 '제도'로 뒷받침해 주는 금융 시스템이 바로 '보증보험'입니다. 아마 많은 분들이 자신도 모르.. 카테고리 없음 2025. 10. 31.

전세 계약 중도해지, 중개수수료 안 내고 나가는 2가지 방법

"아직 계약 기간이 남았는데... 이사 갈 수 있을까요?" 갑작스러운 사정으로 전세 계약을 중도에 해지해야 할 때, 보증금과 중개수수료 문제로 막막하셨죠? 집주인과 원만하게 합의하는 현실적인 방법부터, 법적으로 당당하게 계약을 해지할 수 있는 사유까지! 전세 계약 중도해지의 모든 것을 알려드립니다.2년이라는 계약 기간, 정말 길게 느껴질 때가 있죠. 갑작스러운 직장 발령, 자녀 문제, 혹은 더 좋은 조건의 집을 발견했을 때 등 예기치 못한 이유로 계약 기간을 다 채우지 못하고 이사를 가야 하는 상황은 누구에게나 생길 수 있습니다. 저 역시 결혼 준비를 하면서 신혼집을 미리 구하게 되어, 살고 있던 전셋집의 계약 기간이 남아 골머리를 앓았던 경험이 있답니다. 😥이럴 때 가장 큰 걱정은 '과연 보증금을 제.. 카테고리 없음 2025. 10. 30.

묵시적 갱신 3개월 룰 완벽 활용법: 세입자에게 유리한 전세 연장 전략

전세 계약 연장, 집주인에게 언제 알려야 할까요? '묵시적 갱신'과 '계약 갱신 청구권'의 차이, 법적 통보 기한과 보증금 인상 시 5% 상한선 적용 팁까지 상세히 정리해 드립니다.전세 계약 만료일이 다가올 때마다 '집주인에게 언제까지 연락해야 하나', '보증금은 얼마나 올려줘야 하나' 하는 고민이 시작되죠. 😅 임대차보호법 개정으로 연장 절차가 복잡해졌지만, 핵심은 이 두 가지입니다. 묵시적 갱신이 될지, 아니면 계약 갱신 청구권을 쓸지! 이 두 시나리오별 법적 통보 기한과 절차만 정확히 알면, 여러분의 주거 안정을 완벽하게 지킬 수 있습니다. 오늘은 세입자가 주도하는 스마트한 전세 계약 연장 전략을 알려드릴게요! 😊 연장 시나리오 1: '묵시적 갱신'과 3개월 룰 🤫묵시적 갱신은 임대인과 임차인.. 카테고리 없음 2025. 10. 29.

내용증명 한 통으로 똑똑하게 계약갱신요구권 사용하는 법

전세 계약 만료, 불안해하지 마세요! 우리에겐 '계약갱신요구권'이 있습니다. 2년 더 안정적으로 거주할 수 있는 세입자의 소중한 권리! 언제, 어떻게 사용해야 하는지부터 집주인이 거절할 수 있는 정당한 사유, 그리고 5% 임대료 상한 룰까지, 계약갱신요구권의 모든 것을 알려드립니다.전세 계약 만료일이 다가올수록 마음이 초조해지는 경험, 다들 한 번쯤 있으시죠? "집주인이 나가라고 하면 어쩌지?", "주변 시세에 맞춰 보증금을 너무 많이 올려달라고 하면 어떡하지?" 하는 걱정에 밤잠 설치기 일쑤입니다. 저 역시 지금 사는 집에 정이 많이 들었는데, 2년 뒤에 이사 갈 생각을 하니 벌써부터 막막하더라고요. 😥하지만 이제 더 이상 일방적으로 집주인의 통보만 기다리며 불안에 떨지 않아도 됩니다. 2020년 7.. 카테고리 없음 2025. 10. 28.

[필수 상식] 갱신 청구권 사용 타이밍과 임대인이 거절 못 하는 경우 9가지

전세 계약 '2+2' 권리, 제대로 알고 계신가요? 임대차 계약 갱신 청구권의 사용 기간, 보증금 인상률 한도, 그리고 집주인이 거절할 수 있는 9가지 정당한 사유를 상세히 정리해 드립니다.전세나 월세 계약 만료가 다가올 때마다 이사 걱정부터 앞서죠. 😥 하지만 대한민국 세입자에게는 주거 안정을 위한 강력한 법적 방어 수단인 **'임대차 계약 갱신 청구권'**이 있답니다. 흔히 '2+2' 권리라고 불리는 이 제도는 세입자의 안정적인 거주를 보장하기 위해 마련되었는데요. 오늘은 이 갱신 청구권의 핵심 내용, 사용 타이밍, 그리고 집주인이 거절할 수 있는 사유까지 깔끔하게 정리해 드릴게요! 😊 1. 계약 갱신 청구권이란? (핵심 내용) 🔑이 권리는 세입자가 한 번의 계약 기간(통상 2년)을 마친 후, .. 카테고리 없음 2025. 10. 27.

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