세입자 권리2 묵시적 갱신 3개월 룰 완벽 활용법: 세입자에게 유리한 전세 연장 전략 전세 계약 연장, 집주인에게 언제 알려야 할까요? '묵시적 갱신'과 '계약 갱신 청구권'의 차이, 법적 통보 기한과 보증금 인상 시 5% 상한선 적용 팁까지 상세히 정리해 드립니다.전세 계약 만료일이 다가올 때마다 '집주인에게 언제까지 연락해야 하나', '보증금은 얼마나 올려줘야 하나' 하는 고민이 시작되죠. 😅 임대차보호법 개정으로 연장 절차가 복잡해졌지만, 핵심은 이 두 가지입니다. 묵시적 갱신이 될지, 아니면 계약 갱신 청구권을 쓸지! 이 두 시나리오별 법적 통보 기한과 절차만 정확히 알면, 여러분의 주거 안정을 완벽하게 지킬 수 있습니다. 오늘은 세입자가 주도하는 스마트한 전세 계약 연장 전략을 알려드릴게요! 😊 연장 시나리오 1: '묵시적 갱신'과 3개월 룰 🤫묵시적 갱신은 임대인과 임차인.. 카테고리 없음 2025. 10. 29. 더보기 ›› [필수 상식] 갱신 청구권 사용 타이밍과 임대인이 거절 못 하는 경우 9가지 전세 계약 '2+2' 권리, 제대로 알고 계신가요? 임대차 계약 갱신 청구권의 사용 기간, 보증금 인상률 한도, 그리고 집주인이 거절할 수 있는 9가지 정당한 사유를 상세히 정리해 드립니다.전세나 월세 계약 만료가 다가올 때마다 이사 걱정부터 앞서죠. 😥 하지만 대한민국 세입자에게는 주거 안정을 위한 강력한 법적 방어 수단인 **'임대차 계약 갱신 청구권'**이 있답니다. 흔히 '2+2' 권리라고 불리는 이 제도는 세입자의 안정적인 거주를 보장하기 위해 마련되었는데요. 오늘은 이 갱신 청구권의 핵심 내용, 사용 타이밍, 그리고 집주인이 거절할 수 있는 사유까지 깔끔하게 정리해 드릴게요! 😊 1. 계약 갱신 청구권이란? (핵심 내용) 🔑이 권리는 세입자가 한 번의 계약 기간(통상 2년)을 마친 후, .. 카테고리 없음 2025. 10. 27. 더보기 ›› 이전 1 다음