주택 임대차 보호법2
묵시적 갱신 3개월 룰 완벽 활용법: 세입자에게 유리한 전세 연장 전략
전세 계약 연장, 집주인에게 언제 알려야 할까요? '묵시적 갱신'과 '계약 갱신 청구권'의 차이, 법적 통보 기한과 보증금 인상 시 5% 상한선 적용 팁까지 상세히 정리해 드립니다.전세 계약 만료일이 다가올 때마다 '집주인에게 언제까지 연락해야 하나', '보증금은 얼마나 올려줘야 하나' 하는 고민이 시작되죠. 😅 임대차보호법 개정으로 연장 절차가 복잡해졌지만, 핵심은 이 두 가지입니다. 묵시적 갱신이 될지, 아니면 계약 갱신 청구권을 쓸지! 이 두 시나리오별 법적 통보 기한과 절차만 정확히 알면, 여러분의 주거 안정을 완벽하게 지킬 수 있습니다. 오늘은 세입자가 주도하는 스마트한 전세 계약 연장 전략을 알려드릴게요! 😊 연장 시나리오 1: '묵시적 갱신'과 3개월 룰 🤫묵시적 갱신은 임대인과 임차인..역전세 시대, 내 보증금 지키는 법: 늦어지는 전세금 확실하게 돌려받는 절차
전세 만기, 보증금 반환이 늦어진다면? 혹시나 하는 불안함, 이제 확실한 법적 절차와 대처법으로 해결하세요. 소중한 보증금을 지키기 위한 핵심 3단계 가이드를 소개합니다!솔직히 말해서, 전세 계약 만기가 다가올 때마다 심장이 쫄깃해지는 건 저뿐만이 아닐 거예요. 특히 요즘처럼 '역전세' 이야기가 끊이지 않을 때는 더욱 그렇죠. 집주인이 다음 세입자를 못 구했다는 이유로, 혹은 개인적인 사정으로 보증금 반환을 미룬다면 정말 막막하잖아요. 😟하지만 너무 걱정하지 마세요! 우리는 법의 보호를 받을 권리가 있고, 이 권리를 제대로 행사할 줄만 안다면 소중한 전세보증금을 안전하게 돌려받을 수 있답니다. 오늘은 제가 보증금 반환이 지연될 때, 임차인으로서 취해야 할 **가장 확실하고 실질적인 3단계 대처법**을 ..